Факторы, влияющие на стоимость жилья

На стоимость любого объекта недвижимости http://demiyivskiy.com.ua/ могут влиять различные показатели. От этого зависит качество и продолжительность будущей реализации квартиры. Некоторые параметры жилых помещений поддаются корректировке, другие остаются в неизменном виде. Ниже представлены основные факторы, влияющие на окончательную цену сделки.

Число комнат и метраж помещения являются важнейшими аспектами продажи жилья. Эти параметры напрямую связаны с оценкой покупки. Чем больше площадь и количество комнат, тем дороже объект приобретения.
Немаловажное значение уделяется планировке жилого помещения. Более удачный вариант планировки при одинаковой квадратуре может стать причиной увеличения стоимости квартиры более чем на 10 процентов. Самыми популярными проектировками являются так называемые распашонки и изолированные комнаты.
Представительницы женского пола большое значение отводят размером кухонного помещения. Это главное место в квартире для любой настоящей хозяйки, поэтому предпочтительнее помещения, имеющие площадь не менее восьми квадратов, чтобы вся семья могла с комфортом разместиться за обеденной зоной.
В некоторых случаях покупатели обращают внимание на этажность строения. Общеизвестный факт, что первые этажи не устраивают покупателя по причине близости подвалов, а последние отпугивают возможными трудностями, связанными с протечкой кровли.
Не стоит сбрасывать со счетов такой показатель, как тип постройки. Самый выигрышный вариант – помещения, выполненные из кирпича. Панельные и деревянные жилые конструкции считаются устаревшими и практически не пользуются спросом у современного покупателя.
К существенным показателям относится территория дома. Красивый двор, посадки кустарников, спортивные агрегаты, наличие парковки и детской игровой площадки, пандус для инвалидов – немаловажные аспекты, на которые ориентируются потенциальные покупатели.
В современных квартирах наличие свежего ремонта может обеспечить быструю продажу объекта недвижимости, а в некоторых случаях даже может значительно отражаться на увеличении стоимости жилья.
К другим показателям относятся: тип санузла, наличие балкона, его застекленность, вид отопления, место расположения квартиры и многие другие. Они являются важными, но на стоимость жилья практически не влияют.