Как выяснить инвентаризационную стоимость жилого помещения?

Инвентаризационная стоимость нужна в качестве основы для расчетов при осуществлении сделок с недвижимостью, расчета налога на таковую и в некоторых других ситуациях. При этом данная стоимость - вовсе не синоним рыночной или кадастровой. Расскажем о том, что значит понятие «инвентаризационная стоимость помещения» и как ее узнать.

Что это?

Под инвентаризационной стоимостью квартиры понимается цена, определяемая специалистами БТИ на основе рыночной стоимости работ и стройматериалов, использовавшихся при строительстве объекта. Инвентаризационная стоимость, в отличие от кадастровой, не учитывает остальных характеристик недвижимого имущества, таких как транспортную доступность объекта, развитость инфраструктуры, территориальное расположение и прочее. Поэтому инвентаризационная стоимость существенно ниже рыночной.

Определение инвентаризационной стоимости жилья

Как уже сказано, инвентаризационная стоимость принадлежащей вам квартиры определяется специалистами БТИ. Соответственно, чтобы ее узнать, вам нужно обратиться в это учреждение. Чтобы получить услугу, вам потребуется представить следующие документы:

- паспорт гражданина;

- заявление с просьбой сделать оценку помещения;

- бумаги, удостоверяющие ваши права на указанную жилплощадь (например, договор соцнайма или свидетельство о собственности).

Отметим, что услуга по расчету инвентаризационной цены жилья с последующей выдачей справки - платная. Это значит, что к комплекту документов вам надо приложить документ, который подтверждает оплату данной услуг БТИ.

Но в БТИ обычно огромные очереди. Для упрощения задачи вы можете заключить договор с посреднической фирмой, которая получит нужную бумагу без вашего участия.

Помощь Интернета

Если же вам ни к чему сама справка, отражающая инвентаризационную стоимость жилища, а достаточно лишь получить конкретную цифру, то с помощью определенных интернет-сервисов вы это можете сделать, не покидая дома. Для этого зайдите на сайт Росреестра, перейдите в подраздел электронных услуг и выберите там «Справочную информацию по недвижимости в онлайн-режиме». Затем введите кадастровый номер принадлежащей вам квартиры. Или получить информацию касательно инвентаризационной стоимости вы можете, просто вбив в соответствующую строчку адрес вашей квартиры.

Кстати, инвентаризационная стоимость есть в кадастровом паспорте квартиры. Но имейте в виду, что сведения из документа, выданного раньше 2012-го, могут оказаться устаревшими, потому лучше все-таки получить цифру одним из описанных способов.

Интересует аренда производственных помещений в СПб? Выбирайте лучшие площади на 6900090.ru. Только прямая аренда!