Коммерческая недвижимость

У большого количества людей слово «недвижимость» ассоциируется с понятием жилой недвижимости. Однако не стоит забывать и про такую составляющую рынка недвижимости как коммерческая недвижимость. Безусловно, она занимает лишь 1/10 из всех видов недвижимости, но ее приобретение и строительство также имеют ряд затруднений и специфических особенностей, как и жилая недвижимость.

Что же такое коммерческая недвижимость, и что к ней относится? Словосочетание «коммерческая недвижимость» подразумевает под собой здания, либо сооружения, использующиеся предприятиями для производственных целей. Если мы возьмем цех, завод, фабрику, мастерскую, торговую точку либо офис, то все это мы припишем к нашему понятию, носящему название «коммерческая недвижимость». Кроме того, данный вид недвижимости можно охарактеризовать совсем просто, т.к. коммерческая недвижимость – это та, которая не используется в жилых целях.

Как правило, данные объекты недвижимости строятся не только с целью ведения своего бизнеса, хотя и само возведение отнимает немало сил и времени, так же, как и при жилой застройке. Коммерческая недвижимость предназначена для целей, как самого производства и предприятия, так и привлечения дополнительного дохода хозяйствующих субъектов в виде аренды коммерческого помещения и его перепродажи.

В принципе, сами экономисты, да и постулаты по экономике, приписывают коммерческую недвижимость к реальным активам, приносящим пользу предприятию и, соответственно, доход.
Причем, коммерческая недвижимость делится на два вида: инвестиционная недвижимость и реальные активы. Инвестиционной недвижимость считается в том случае, когда она не участвует в процессе производства, а реальные активы представляют собой недвижимость, используемую в производственном процессе.

К процессу постройки коммерческой недвижимости необходимо относиться серьезно, как и к любому другому виду недвижимости. Очень часто строительство коммерческой недвижимости зависит от того, каким родом деятельности будет заниматься та или иная организация, что ведет к использованию различных технологий строительства. Также коммерческая недвижимость может иметь разную стоимость, хотя здания, практически, идентичны. Все зависит от масштаба предприятия, его торговой марки, уровня производства и других экономических и маркетинговых составляющих. То есть технология постройки коммерческой недвижимости, практически, ничем не отличается от возведения жилой недвижимости, а технология ее продажи – это совсем другие правила, по сравнению с рынком жилой недвижимости.

Хозяева любят рассказывать о впечатлении, которое производят такие двери www.tbn-group.ru - ТБН Групп на гостей.