Квартира в аренду или ипотека?

В России вопрос жилья стоит всегда остро. Любая молодая семья приходит к тому, что как-то нужно решать свой жилищный вопрос. Проживание с родителями - не лучший вариант для личной жизни. Итак, сыграли свадьбу. Романтика потихоньку рассеивается, и возвращаемся в реальность. А реальность такова: на сегодняшний день около 70% молодых семей снимают жилье. Купить квартиру можно и подобрать хороший вариант вам помогут риэлторы, найти риэлтора с большим опытом работы не составит труда, что сэкономит время и защитит от мошенничества. Рынок аренды недвижимости огромен и не составит никакого труда снять квартиру в любом районе города. Цены различны в зависимости от региона в среднем от 5000 до 30000 тысяч рублей. Если говорить об элитной недвижимости, то цены могут разниться от 50000 до 300000 тысяч рублей в месяц.



Деньги любят счет. Считать нужно, потому что аренда квартиры, это - деньги «в никуда».


Квартира в аренду имеет свои преимущества:

• огромный выбор;
• низкая стоимость;
• нет необходимости сразу иметь огромные деньги на покупку квартиры;
• лояльные собственники.

Недостатком арендуемой квартиры будет следующее:

• отсутствие права собственности;
• частые переезды;
• неадекватные собственники;
• деньги «в никуда».

Аренда квартиры подходит для молодых пар, которые не в силах просто найти от 1 млн. до 5 млн., чтобы купить свою крышу над головой. Средняя зарплата, с учетом кризиса по России от 15000 до 30000 тысяч рублей, не позволяет сразу купить квартиру.

Счастливы те, которые родились в СССР и получили бесплатно жилье. Мы живем в другой стране при капитализме. Хорошо, когда квартиру подарили на свадьбу, или перепало наследство. Большинство же решается на ипотеку.

Ипотечный вариант покупки квартиры подходит, если нет своих сбережений, но уже есть стабильная заработная плата, чтобы погашать ежемесячно проценты банку. При покупке квартиры в ипотеку есть и свои преимущества.

Для молодых семей существует льготное кредитование. Различные сертификаты, материнский капитал, которые могут быть первоначальным вносом при покупке квартиры или жилого дома.

При покупке квартиры в ипотеку важно рассчитать свои силы, и возможности, а также все риски, связанные с покупкой недвижимости в кредит. Любой кредит, или ипотека может погрузить человека в кабалу. Нужно помнить, что покупаемая недвижимость остается в залоге у банка.

Долгосрочная ипотека 15-30 лет по процентам будет проигрышной.

Какие недостатки покупки квартиры в ипотеку:

- проценты банку;

- недвижимость в залоге у банка;

- риски, связанный с утратой заработка или банкротство бизнеса;

- ежемесячные обязательные платежи.



Какие плюсы жилья в ипотеку:

- возможность уже сейчас купить квартиру в Краснодаре;

- льготное кредитование;

- использовать государственные сертификаты при первоначальном взносе.



Делая выводы, будет нелишним вспомнить старую притчу про строителя: «который не сядет прежде, и не вычислит издержек, имеет ли он силы и возможности чтобы начать строить дом, чтобы когда он положил фундамент и не мог дальше строить, и все наблюдающие за ним не стали смеяться над ним, говоря: он начал строить, и не смог закончить.