Недвижимость. Инвестирования как источник заработка

Цена квартиры http://s-brama.kiev.ua/ на стадии котлована увеличивается порой до полутора, двух раз, по сравнению с конечной ценой, к моменту сдачи дома - ввода объекта в эксплуатацию. Осуществить продажу объекта возможно на стадии долевого участия, не дожидаясь подписания акта приема-передачи, и выдачи свидетельства на право собственности в регистрационной палате. Некоторые дольщики, т.е. инвесторы долевого участия, либо их представители, предпочитают размещать объявления о продаже своих объектов недвижимости на заключительных этапах строительства ориентировочно за полгода, или за девять месяцев до сдачи дома.
В некоторых случаях, застройщик не упускает возможность дополнительного заработка с одного и того же объекта. Велика вероятность столкнуться с такой ситуацией, когда за процедуру переоформления права предусмотрена комиссия, что несомненно снижает размер прибыли инвестора. Существует пара способов для выхода из подобной ситуации. Первый из них заключается в том, чтобы включить размер комиссии в стоимость квартиры. Либо уговорить покупателя оплатить услуги по оформлению переуступки, что для покупателя, в принципе одно и тоже.
Подобная комиссия не единственный подобный камень в деле о продажи собственности.
Чтобы не обременять себя оплатой коммунальных платежей инвесторы могут прибегнуть к одной хитрой уловке, которая заключается в оттягивании подписания акта. Застройщик осуществляет процесс передачи квартиры не позднее чем через 2 месяца со дня ввода в эксплуатацию. Тем самым, можно выиграть время, и завершить процесс продажи квартиры.
Не маловажным фактором, в деле о продаже объекта долевого строительства, является его стоимость. На что стоит обратить внимание? В первую очередь, необходимо проводить периодический мониторинг предложений от самого застройщика. Лучший момент для размещения объявлений при отсутствии в продаже квартир от застройщика аналогичных вашей. Однако, не стоит завышать стоимость. Ваше предложение должно быть наиболее привлекательным в списке подобных продаваемых в данный момент объектов недвижимости.