Несколько советов будущим покупателям квартир

Прежде чем выбирать квартиру, решите для себя чего вы хотите, тишины и покоя спального района или энергетики и бешеного ритма центра, а может быть и вовсе безразлично? Также определитесь с суммой, которую вы готовы потратить на покупку квартиры и ее площадью. Проанализировав и поняв, чего вы хотите, вы можете приступать к поиску квартиры самостоятельно или обратиться в риэлтерское агентство.

Итак, вы наконец-то договорились об осмотре нескольких квартир. Чтобы вам было проще провести осмотр и не упустить из глаз неприятные мелочи, воспользуйтесь несколькими советами:

- обратите внимание, как далеко от остановки расположен дом и встречаются ли по пути магазины, супермаркеты, стоянки, больницы, образовательные учреждения;

- оглянитесь вокруг, если вокруг находятся железные дороги или автомагистрали, аэропорты, антенны сотовой связи на крышах соседних домов, высоковольтные линии или другие источники шумы и дискомфорта, то проживание в этом доме может отразиться на вашем покое и состоянии здоровья;

- проанализируйте состояние дома, присмотритесь, есть ли на нем трещины, стяжки или в некоторых местах он утеплен (значит, он промерзает зимой), убедитесь, что состояние дома не аварийное;

- по состоянию парадного, лифта и входных дверей, можно судить по тому, какие люди проживают в этом доме. Наверняка вы не раз пожалеете, если купите квартиру с шумными, нахальными соседями, которые могут еще оказаться и алкоголиками, а ваши дети могут попасть в дурную компанию «здешних» подростков.

Ведите себя с хозяином квартиры дружелюбно, не хамите, постарайтесь его расположить к себе, это упростит вам торг. Бывают случаи, что продавец отказывается заключать сделку с нахалом, который его чем-то обидел, поэтому возьмите эмоции под контроль.

Осматривайте квартиру тщательно, загляните в каждую комнату, в каждый уголок, ведь после покупки квартиры вас могут ожидать сюрпризы по вашей же халатности. Убедитесь, что на стенах нет грибка и плесени (от которых тяжело и дорого избавиться), нет трещин, которые могут быть замаскированы обоями и прочего.

Итак, осмотрев квартиру, разузнав все ее плюсы и минусы, вы пытаетесь понять, нравится она вам или нет. Но помните, что идеальных квартир не бывает, поэтому ориентироваться нужно, прежде всего, на метраж, этажность, район и соседей, а остальное можно перепланировать и сделать «под себя».