Особенности работы профессионального риэлтора

Принцип работы профессионала-риэлтора - зарабатывать путем оказания качественной услуги, а не заработать любой ценой. Чтобы определить критерии профессионализма риэлтора, давайте проанализируем его функционал.
Итак, функции риэлтора можно, условно, разделить на три группы: консалтинговая, техническая и организационная.
Консалтинговая - риэлтор должен дать клиенту исчерпывающую консультацию в отношении продаваемой, сдаваемой либо подобранной недвижимости, ее качествам, недостаткам, ликвидности, цене и т. д. Также подробно проконсультировать касательно схемы и прогноза в отношении данной сделки, а в дальнейшем сопроводить сделку до ее окончания. Профессиональный риэлтор - это прекрасный аналитик, который всегда находится «в теме» касательно вопросов недвижимости.
Техническая часть деятельности риэлтора предполагает наличие определённого инструментария, которым должен обладать профессионал. Начнём с рекламы. Реклама вполне может быть эффективной лишь в том случае, если она охватывает, как минимум, несколько источников информации.
Поиск клиентов или квартир по заданным параметрам. Рабочий день риэлтора начинается, как правило, с обработки массивов информации, для поиска клиента или необходимого объекта. Ежедневно эта процедура занимает не менее трех часов. Для поиска применяются различные интернет-источники, доски объявлений, специализированные базы данных или СМИ. В день профессиональный риэлтор осуществляет порядка 20-30 звонков и это только с целью поиска.
Подготовка и подбор необходимых документов. Профессиональный риэлтор обязательно проверит наличие всех правоустанавливающих документов на недвижимость https://spot.by. Довольно часто риэлторы сами занимаются сбором некоторых документов, расписок, справок, делают запросы и т. д. Что касается аренды, то здесь, как правило, у профессионального риэлтора всегда есть бланки договоров, расписок, актов и др. Если существует необходимость, то риэлтор вносит изменения в подписываемые документы, с учетом пожеланий сторон, заполняет их, и сторонам, разумеется, после ознакомления, остается лишь поставить подпись.

Самое главное для хорошего риэлтора - познать человеческую психологию. Риэлтор - это человек, имеющий задатки предпринимателя практически с рождения. Хороший риэлтор должен уметь четко организовать весь процесс сделки и привести ее к быстрому и наилучшему результату. Следует помнить, что в работе риэлтора нередко существуют и неурочные рабочие часы. Однообразность в работе риэлтора сможет выдержать только человек творческой натуры, так как в подобной работе много разных видов деятельности (разговор с клиентом, обработка информации, реклама, подбор нужных документов, осмотр объекта и т. д.) И просто необходимо научиться быстро между ними переключаться.