Процесс покупки недвижимости в Северном Кипре

Вы нашли «дом вашей мечты» на Северном Кипре. Поздравляем! Самое сложное
позади, остальное - дело техники. Совет: перед покупкой недвижимости,
обязательно проконсультируйтесь с адвокатом. Настоятельно рекомендуем,
чтобы договор купли-продажи был выполнен независимым адвокатом. Кстати посмотрите каталог с домами на продажу на Крите

Если Вы покупаете у продавца - не гражданина ТРСК - то процесс покупки
на Северном Кипре, как правило, упрощается, и происходит это следующим
образом.

Так как основные проверки, касающиеся объекта и возможности его владения
иностранцем, уже проведены Советом Министров, весь процесс покупки не
только упрощается, но и ускоряется.

Аналогично описанному ранее, Вы находите желаемый Вами объект для
покупки и договариваетесь с продавцом о цене. Так же, как и объяснялось
выше, назначенный Вами адвокат проверяет всё необходимое по объекту и
продавцу, и готовит договор купли-продажи, предусматривая все
необходимые условия в Ваших интересах. Продавец и покупатель подписывают
договор. Покупатель выплачивает сумму, оговоренную в договоре (если нет
иной договорённости с продавцом о какой-либо рассрочке или плане
оплаты). Налоги, пошлины и вознаграждения, детализированные ранее,
уплачиваются на этой стадии.

При окончательной выплате суммы по договору титул собственника переводится на имя покупателя. Сделка завершена.

По закону ТРСК (Турецкой Республики Северный Кипр), не гражданин ТРСК
имеет право покупки только 1 единицы недвижимости, а максимальный размер
плота земли составляет 1 донум (1 донум равен 1388 кв. м, или 13,88
соток, и состоит из 4-х эвлеков) на 1 владельца. В контексте этого
закона, супруги принимаются за 1 владельца (родственники с одинаковой
фамилией тоже считаются 1 владельцем). Если Вы желаете оформить титул
(право собственности) на более чем 1 недвижимость, либо на площадь земли
более 1 донума, то можно оформить доверительную собственность или
зарегистрировать компанию в ТРСК, на которую будут оформлены титулы.