Регистрация перепланировки в БТИ

В соответствии с Жилищным кодексом, перепланировкой считаются изменения, отражающиеся в техническом паспорте помещения. За составление и корректировку технических паспортов несет ответственность БТИ, следовательно, любые действия по перепланировке квартиры должны регистрироваться в этой организации.

Технический паспорт – важнейший документ, необходимый при совершении сделок с недвижимостью, вступлении в наследство, получении кредита под залог в банке и даже выделении субсидий на квартплату. Если он не соответствует действительности, то последующие шаги с его использованием невозможны.

Регистрация перепланировки в БТИ: необходимые документы

БТИ привлекается к процессу перепланировки дважды: на этапе получения первичных документов для разработки проекта и после окончания всех работ, когда выдается новый техпаспорт.

На первом этапе заявитель обновляет действующий техпаспорт с экспликацией помещений, если он выдан более чем 5 лет назад, получает их поэтажный план. Уполномоченная организация разрабатывает проект, утверждает его в органах архитектурно-строительного надзора. Затем владелец помещения с пакетом документов получает в местной администрации (в специальном отделении жилинспекции) разрешение на проведение работ.

Обращение в БТИ после выполнения ремонта

На заключительном этапе сотрудники БТИ должны убедиться в том, что внесенные в реальности изменения соответствуют утвержденному проекту. Для этого им предлагается акт приемки работ, подписанный представителями администрации. Этот документ вместе с правоустанавливающими документами на объект и старым техпаспортом предъявляется в БТИ. Там собственник заполняет заявление на выдачу нового техпаспорта, оплачивает госпошлину, после чего в назначенный день (обычно не ранее, чем через неделю), техник БТИ приходит на объект, сверяет данные документов и реальное положение вещей. В течение примерно 20 рабочих дней производится регистрация перепланировки в БТИ, и все изменения фиксируются в новом техпаспорте. После изготовления документа собственник лично приходит в БТИ для его получения. Если вместо владельца действует его представитель, необходима нотариально заверенная доверенность. Один собственник может действовать от лица остальных без составления дополнительных доверенностей.

Сегодня регистрация ЧП Харьков проводится очень просто и быстро.  Обращайтесь!