Социальная недвижимость: как получить квартиру проще всего.

На сегодняшний день самым простым способом получения собственного жилья является приобретение социальной недвижимости. Как правило, государство возвращает строителям и собственникам часть затрат на строительство и вкладывает инвестиционные средства в то, чтобы выкупить часть фонда жилья для того, чтобы потом его можно было продавать уже представителям более бедных слоев населения по намного более низким ценам.

Условия социального жилья могут быть очень разными. Среди них нужно назвать особенно интересные условия, которые связаны с тем, что государство сразу оплачивает первый платеж ипотечного кредита, или вносит от 30% до 50% от стоимости жилья, что приводит к тому, что остаток его цены можно выплачивать без начисления процентов и т.д. Как правило, федеральные программы формируются по однотипному принципу, в зависимости от актуальных решений правительства, а местные программы создаются местными властями, но как правило, также с федеральным финансированием.

В любом случае, для получения социального жилья есть несколько лучших показателей. Например, очень хорошо такие программы подходят к молодых матерям, к молодым семьям до 30 лет у обоих родителей, а также к многодетным семьям. Большие льготы и намного больше шансы на получение жилья данного типа имеют военнослужащие и их родственники. Однако, следует учитывать ту особенность, что под социальное жилье могут попадать только те квартиры, которые составляют жилой фонд самого низкого, бюджетного, класса.

Квартиры более качественной застройки не могут раздаваться под программы социального жилья, поэтому многие строители, которые не хотят принимать участие в таких программах, вынужденно строят жилье более высокого класса.

Во многих регионах “социальным жильем” называют просто менее качественное жилье, которое мало стоит и потому остается доступным для большинства населения. Но и платежеспособность за некоторое время тоже существенно снизилась, что и привело к тому, что большая часть людей стремятся узнать о социальном жилье как можно больше. Но для того, чтобы на него претендовать, нужно собрать и представить документы, которые указывают на уровень и источники доходов, факт военной службы, обучения в вузе (можно заказать дипломную работу срочно), свидетельства о рождении детей, а также свидетельство о браке.

Не очень многие люди могут позволить себе решать вопросы жилья с помощью социальных программ, потому что фактически они в большой степени свернуты, и их активизации всегда связана с определенными инициативами правительства в сфере социального развития.

Объявления