Свободная планировка и покупка жилья

Если, к примеру, объединить кухню с гостиной, такой интерьер станет очень оригинальным и свежим. Сегодня квартиры со свободной планировкой имеют наибольший спрос.
Особенностью таких квартир является строго распределенное положение кухни и санузла, и отсутствие внутренних перегородок комнат.
Все дополнительные работы по стройке и отделке проводятся самостоятельно. Владелец квартиры создавал их на свой вкус. Он сам выбирает, сколько комнат будет в его квартире, где они будут располагаться.
Строительные технологии дошли до того уровня, что могут ставить перегородки на любое место внутри квартиры, потому что несущими конструкциями теперь являются наружные стены здания. Новый владелец получает пустую коробку из бетона полностью без отделки.
И как бы не тянуло вас проявит личные творческие способности, существуют специализированные правила. При не соблюдении этих правил, могут возникнуть дополнительные проблемы при переносе вентиляции, санузла, кухонных стен при площади комнаты менее 9 квадратных метров в которой вообще нет окна.
Получалась квартира, представлявшая собой одно цельное пространство, и можно самому либо поставить перегородки по потребности, либо же оставить все как есть, и разделить зоны квартиры декорациями или мебелью. Хитрость в том, что при замере общей площади квартиры при отсутствии трассировки получается больше, и цена будет выше.
Главное преимущество в квартирах свободной планировки в свободе действий хозяина. В настоящее время встречаются в основном такие квартиры в новостройке Батайск.
В то же время такое жилье стало самым престижным и дорогим. Если есть трассировка – это большой плюс в покупке. Трассировка – это наметка, указывающая на разрешенные места расположения перегородок. Такая установка или отсутствие перегородок перестало влиять на техническое состояние постройки.
Можно разделить все помещение на несколько небольших комнат, а можно сделать большие две комнаты – все зависит от имеющейся площади. Растущий спрос перепланировки заметили строительные компании, и приступили к постройке домов с квартирами подобного рода.
Необходимо учесть определенный нюанс при выборе квартиры со свободной планировкой – это наличие или отсутствие трассировки. Но перед покупкой такого вида жилья изучите все нюансы свободной планировки. Нужны дополнительные траты времени и средств на утверждение придуманного хозяином плана квартиры. А в нынешнее время квартиры со свободной планировкой встречаются как в элитных домах, так и в зданиях с низкобюджетными квартирами.
В начале 90-х годов понятие свободной планировки только появилось в России. А после установки всех дополнительных перегородок площадь жилья окажется меньшей, чем указано в документах. Наиболее обеспеченные жители страны захотели самостоятельно делать перепланировку жилья по своим предпочтениям. Квартиры со свободной планировкой на 5-10% стоят дороже, чем точно такие же квартиры со стандартной планировкой и отделкой.
Перед приобретением квартиры со свободной планировкой подробно обдумайте возможные трудности и затраты по проведению работ и получению документов.

Но, кроме указанных преимуществ, существуют отрицательные моменты. Очень много желающих на такое жилье. Удачных вам решений.

yj

Объявления