Статьи

Продажа меблированных апартаментов

Меблированные квартиры на рынке недвижимости представлены множеством самых разных объектов, которые привлекают не только потенциальных арендаторов, но и покупателей. Действительно, все чаще и чаще инвесторы предпочитают покупать жилье со всей обстановкой.

Документы для техпаспорта на квартиру

Получение техпаспорта – обязательная часть государственной регистрации недвижимости. Техпаспорт – документальный результат инвентаризации помещения, отражающий соответствие его параметров законодательно установленным требованиям.

Оформление покупки квартиры

При приобретении квартиры составляется обязательный договор купли-продажи, иначе сделка не будет признана действительной. Для продавца и покупателя это единый документ, который подписывают обе стороны. Государственная регистрация сделки в Росреестре, во-первых, обеспечит защиту прав собственников, во-вторых, послужит источником данных для налогообложения. Уклонение от регистрации одной из сторон можно оспорить в суде.

Аренда земельного участка под строительство

Наряду с возведением объектов недвижимости на земле, принадлежащей застройщику, широко практикуется освоение арендуемых участков. Необходимым условием начала работ является наличие в договоре пункта о допустимости строительства и соответствие назначения земель планируемым работам.

Сдаем жилье правильно

Сегодня начинает набирать свою популярность такой бизнес, как посуточная сдача жилья. На это есть свои веские причины, которые могут побудить некоторых специально приобрести квартиру и не одну, с учетом того, что это впоследствии не только окупиться, но и будет приносить дальнейшую пользу. Никто не спорит с тем, что добиться этого невозможно без постоянных усилий. Однако очень важно правильно начать такое не очень простое дело.

Ввод в эксплуатацию объекта недвижимости

После завершения строительства необходимо ввести объект в эксплуатацию, то есть получить разрешение на его целевое использование. Это конечный этап строительства. Разрешение выдается после сопоставления предварительной документации с результатами работ. Все требования регламентируются Градостроительным кодексом.

Признание межевания недействительным

Определение границ земельного участка, отраженное на межевом плане, может быть признано недействительным, если в ходе выполнения работ были нарушены нормы российского законодательства: Земельного кодекса, законов «О землеустройстве» и «О государственном кадастре недвижимости».

Как снять квартиру без обмана?

К сожалению, реалии жизни таковы, что далеко не каждый человек может позволить себе приобрести собственное жилье. Причин для начала самостоятельной жизни может быть множество: это и переезд в крупный город из небольшого населенного пункта, и необходимость жить отдельно от родителей после женитьбы, и многое другое.

Виды обременения недвижимости

При совершении сделок с недвижимостью покупателю необходимо знать, не наложены ли на объект какие-либо ограничения, препятствующие дальнейшему распоряжению его судьбой. Некоторые виды обременения недвижимости полностью исключают регистрацию сделки (арест), другие оставляют возможность для ограниченных манипуляций (договор ренты, проживание лиц, которых нельзя выписать из квартиры), третьи требуют сбора дополнительных документов от нового владельца (квартира в ипотеке).

Легко ли купить недвижимость в Дании?

Дания манит иностранцев своей стабильностью и благополучием. Прекрасная экологическая обстановка, приемлемые государственные законы, бесплатное образование, высокий уровень бесплатной медицинской помощи, социальная защищенность населения, высокий прожиточный минимум, - все эти социальные блага вызывают непреодолимое желание купить недвижимость в Дании у многих наших соотечественников.